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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 103 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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1 050 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 000 000,00€
Description Réf: 8666 Faire estimer mon bien

La Baule face mer entre l'Avenue de Gaulle et les boutiques du Casino et de Thalgo, le marché de la Baule à 500 mètres
Seul à son étage, Appartement entièrement rénové en 2010 avec des prestations haut de gamme et en excellent état, prêt à emménager !
Grand 4 pièces de 105 m² lumineux offrant : Entrée sur grand séjour (40 m² env.) avec deux baies ouvrant sur la terrasse exposée Sud et face mer , cuisine américaine aménagée et équipée qui vous permet de regarder la mer et la plage tout en cuisinant, dégagement avec placards distribuant une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres chacune avec placard, salle d'eau avec wc indépendant et colonne lave-linge, sèche-linge. Wc indépendant avec lave mains.
Parquet chêne dans tout l'appartement, chauffage basse température par le sol. Volets électriques avec télécommande centralisée stores bannes électrique avec anémomètre.
Parking couvert privatif et cave.
Profitez d'un appartement qui vous offre de pouvoir tout faire à pied et de profiter des couchers de soleil sur une baie de 9 km de long.

Vidéo du séjour sur Youtube :https://www.youtube.com/watch?v=MH6CUOkr72M

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Equipement

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage et murs doublés
  • Chauffage : Électrique fluide caloriporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1642 €
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1419 €

A proximité

  • Plage : En face
  • Marché : 400 m

Les performances énergétiques

  • 160
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure de cours

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    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.